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川五年内全装修比例不低于60行业或洗牌

发布时间:2019-09-12 18:29:13

川五年内全装修比例不低于60% 行业或洗牌

近日,对市场进行了走访调查,装修公司普遍认为,省建设厅的住宅成品率政策重在提升和规范行业。这种提升和规范,必定会扭转家装行业鱼龙混杂的局面,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是好事。

川五年内全装修比例不低于60% 行业或洗牌

日前,省住建厅发布了《关于加快推进成品住宅开发建设的意见》,明确指出我省力争5年时间使得全省新建商品住房全装修比例不低于60%。近几年来, 精装房比例将提高的说法不绝于耳,这一趋势显然也得到了国家有关部门的支持。在这样一种情况下,是否会给目前以硬装为主的家装行业带来冲击,是否会促 进软装时代的到来?

近日,对市场进行了走访调查,装修公司普遍认为,省建设厅的住宅成品率政策重在提升和规范行业。这种提升和规范,必定会扭转家装行业鱼龙混杂的局面,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是好事。

住宅成品率提高

品牌家装公司机会更大

新空间装饰副总经理张中国认为,成品住宅,也就是精装修是个提及率高但实际并不讨好的话题,尤其是国内第一批精装修住宅相继交房后,在各地均暴露出了许多问 题,其中以质量问题为主;其次,装修风格的高度统一常常不尽如人意,导致不少业主接房后重新装修,增加了成本、产生浪费不说,也在一定程度上阻碍了精装修 住宅的市场接受度。

当然,成品住宅的确可以省去业主的很多麻烦,集团采购又节省了费用。但还需在住宅的成品化和多样性上做足功夫,有针对不同居住需求、生活习惯、文化差异等方面的个性化、精细化装修服务以及完善周到便捷的售后服务。

张中国认为,任何政策的规范都不会以牺牲产业为目的,省建设厅的住宅成品率政策重在提升和规范。这种提升和规范,会在一定程度上扭转家装行业鱼龙混杂的局 面,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是件好事。那些真正成为系统资源集成商和服务商,受到了业主青睐,具备良好 市场品牌基础的企业,在未来住宅成品化率不断提高的背景下,市场机会反而会更好。对此,实创装饰董事长孙威也持有相似观点,国家的政策是指导性的,而并 非强制性,住宅成品率高低是由市场决定的,家装公司发展如何关键还是在企业自身。

降成本提品质

家装公司开设硬软装材料工厂

在采访中,多家装修公司负责人表示,对消费者而言,成品住宅是一个完整的商品,商品提供商要将这个商品做到性价比最高,应该处理好开发商、建筑企业、装修公 司、物管公司等各环节的关系,这个系统集成好了,住宅成品化才有发展的顺利通道,由市场推动和提高的住宅成品率更会受到市场欢迎。

由此可见,家装行业的发展趋势将是规范化、标准化、品牌化,资源集成度更高、服务链条更科学完善。目前,实创装饰、广东星艺装饰、新空间装饰、川豪装饰、朗润装饰等品牌装修公司,都陆续开设了自己的木作工厂,自行生产木门、橱柜、板材等主辅材。近几年,北京实创装饰、四川美家堂装饰等还纷纷开办了工厂或参股成立了自己的家具、灯饰等工厂,进一步完善整体家装产业链条,同时最大限度降低成本。

软装设计大户型为主

软装行业有机遇仍需引导

随着住宅成品率提高,同质化住宅产品增多,业主更需要凭借软装凸显家居个性,因此,有业内人士预言,软装行业或将迎来新的发展机遇。近 两年,成都软装公司飞速发展,犹如雨后春笋般大量涌现,但整个行业仍处于引导期。作为成都最早一批软装公司,布莱卡贝莉高级定制董事兼总经理陈红兵从 2004年起就进入成都软装行业,经过长期的市场调研,他告诉,目前能接受软装设计的主要集中在150平方米以上的大户型消费者,全行业真正接受软装设计概念尚需时日。而据了解,这种状况即便是在相对规范、成熟的北京家装市场也基本如此。据北京最大的套餐公司实创装饰透露,每年,在该公司装修的业主中仅30%左右在选择了基础装修之后会继续在门店选择家具、灯饰等软装服务。

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